不動産コンサルティングとは、不動産の利用や取得、処分、管理、投資などについてアドバイスすることです。
コンサルタントは、財団法人不動産流通近代化センターの試験に合格し、「不動産コンサルティング技能登録証」を交付された人を指します。
不動産の専門家として客観的な立場から、顧客が利益を得られるようアドバイスします。
不動産の取引や利用には複雑な法律が絡んできますし、土地や建物の活用法は多種多様のため、専門知識がない顧客が不利益を被ることもあります。
こういったことがないように、不動産コンサルタントは不動産の専門家として、顧客を守ることが仕事の目的となります。たとえば、市場の調査・分析や売買契約の条件に対するアドバイスを行い、顧客の利益を上げられるように提案。
不動産コンサルタントは、課題解決までに長い期間を要するケースがあります。このため依頼者との人間関係ができやすい仕事。
顧客と喜びを共にできる点が、不動産コンサルタントの仕事の魅力です。
顧客との人間関係と信頼を得ることができる人が向いています。
個人にしろ法人にしろ不動産は大切な資産。不動産の専門家であると同時に、顧客が利益を得るために時間を惜しまず尽力することが求められます。
なお、このサイトではコンサル営業として自らのスキルを高めたいという成長意欲のある方に向けて、おすすめのコンサル営業4社を紹介しています。どんな会社なのか、なぜ成長できるのかなど、詳しくまとめているのでぜひご確認ください。
時代を生き抜く成長力が身につく！
注目のコンサル営業4社【新宿編】をCHECK
ベルテックスは不動産を中心に扱うコンサル会社。業界の最前線にいるコンサルタントが丁寧に対応しています。クオリティの高いマンションを好立地に建設することにより、高い入居率を実現しています。
フジ相続税理士法人は、相続税の節税対策を行うコンサル会社です。相続を得意とする税理士×不動産鑑定士が対応し相続問題をトータルサポート。創業以来、相続税に特化して取り組んできたため、スムーズで円満な申告はもちろん、家族の将来を考えたコンサルティングまで幅広い対応が可能です。
テンポイノベーションは、居抜き店舗（調度品または設備・商品をそのまま残して売られる店舗のこと）を活用した出店資金削減や物件の賃貸借契約、店舗物件の紹介までトータルサポートしています。また、首都圏を中心とした飲食店向け店舗の転貸借事業も展開中です。
「関わる全ての人をHAPPYに！」をミッションに掲げ、不動産会社をテクノロジーでサポート。不動産テック企業として不動産領域に革新的なサービスをもたらします。
コインパーキングの運営を得意とするコンサル会社です。豊富な実績と経験を活かし土地有効活用を提案。土地活用の選択肢としてコインパーキングを考えている場合に適している会社。「土地一括借上げ方式」をはじめ、オーナーのニーズに合わせた独自のプランを提案します。
matsuri technologiesは、コストパフォーマンスの良い民泊やオンラインで完結する住宅を提案するコンサル会社。テクノロジー主導の新しい不動産ビジネスを作ります。「たび」と「すまい」の形をテクノロジーを用いて変える事業を展開しています。
MIC株式会社
| 勤務時間 | 9:00～18:00（フレックスタイム制あり） |
|---|---|
| 給与 | 【1】新卒：月収26万5,000円（基本給21万5,000円＋裁量手当5万円） ※1・2年目は30時間分、3年目からは40時間分の裁量手当が含まれています。なお、それ以上の時間外は別途支給されます。 【2】キャリア：400万円～800万円（応相談） ※キャリア採用のこだわりとして、MICでは原則現年収を上回る年収での採用を行っています ※40時間分の裁量手当が含まれています。なお、それ以上の時間外は別途支給されます。 |
| 休日 | 年間休日120日（2019年実績）、完全週休2日制（土・日）、年末年始、年次有給休暇、特別休暇（結婚休暇・慶弔休暇等）あり |
ビズキューブ・コンサルティング株式会社
| 勤務時間 | 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） |
|---|---|
| 給与 |
500万円～700万円 参照元：doda(https://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail/j_jid__3006238377/) |
| 休日 | 年間休日128日、完全週休2日制（休日は土日祝） |
株式会社プレシャスパートナーズ
| 勤務時間 | 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） ※直行直帰やフレックス制度有り |
|---|---|
| 給与 |
月給23万5千円～38万円（固定残業代含む） |
| 休日 | 年間休日125日以上、完全週休2日制（休日は土日祝） |
みつき税理士法人みつきコンサルティング株式会社
| 勤務時間 | 【1】【2】9:00 ～ 18:00 |
|---|---|
| 給与 | 【1】月給300,000円～400,000円（※想定年収4,500,000円～6,000,000円） ※固定残業代（76千円以上・月45時間分）を含み、超過分は追加支給 ※賞与・給与改定は年2回 ※上記とは別に、上限のないインセンティブが年2回、支給 【2】月給400,000円～500,000円（※想定年収6,000,000円～7,500,000円） |
| 休日 | 年間休日120日以上、完全土日休み |
■選定理由：新宿区でコンサル営業の求人募集を出している企業を調査。採用ページ（公式サイト内含む）を特設し、コンサル営業職・コンサルタント職の採用に力を入れている企業（※2）を選出しています。
その中でも、コンサルティングの種類に合わせて4社を選出。（2022年4月調査時点）
・MIC株式会社…該当するコンサルティング会社の中で、唯一集客から業務改善に至るまで広範囲でコンサルティングができる会社として、総合コンサルティング・トータルコンサルティング領域で紹介。
・ビズキューブ・コンサルティング株式会社…賃料適正化コンサルティングを日本ではじめて事業化した会社として、コスト削減コンサルティング領域で紹介。
・株式会社プレシャスパートナーズ…該当する人材コンサルティング会社の中で、募集要項の給料が最も高く「働きがいのある会社」ランキングベストカンパニー企業という受賞歴があるため、人材コンサルティング領域で紹介。
・みつき税理士法人みつきコンサルティング株式会社…該当するM&Aコンサルティング会社の中で、唯一M&Aアドバイザーを未経験から募集している会社として、M&Aコンサルティング領域で紹介。
※1コンサル営業の種類の中でも、直近3か月（2022年2月～4月）の検索需要の伸び率が高く、まさに注目されているといえる総合・人材・コスト削減・M&Aの4つを取り上げています。
※2「新宿 コンサル営業」「コンサル営業 新宿」「総合コンサルティング 新宿」「事業再生コンサルティング 新宿」「M&Aコンサルティング 新宿」「人材コンサルティング 新宿」「コスト削減コンサルティング」でそれぞれGoogle検索上位30位以内に掲載されている企業68社のうち、採用ページ（公式サイト内含む）を特設している企業15社。